Мурманчане скупают недвижимость Петербурга
По информации компании GVA Sawyer, спрос на жилье в городе на Неве со стороны приезжих из других регионов России составляет на сегодняшний день от 15% до 25% от общего объема продаж на рынке жилой недвижимости. Кроме того, отмечается, что в течение последних двух лет рост числа иногородних покупателей жилья в городе на Неве в среднем составлял 3-5 процентов ежегодно, и имеет тенденцию к увеличению.
Исследования компании "Петербургская недвижимость" дают схожие выводы. В "ПН" отмечают, что активность иногородних покупателей на рынке строящейся недвижимости Северной столицы растет и сегодня их доля составляет около 10-15% от общего числа покупателей. Лидерами по количеству желающих купить квартиру в петербургской новостройке являются, по данным компании, Мурманск и Сургут.
Также специалисты выделяют несколько типов иногородних жителей недвижимости в Северной столице. Это родители, приобретающие квадратные метры для детей-студентов, иногородние семьи, переезжающие в Петербург на ПМЖ, и инвесторы, приобретающие однокомнатные и двухкомнатные квартиры с целью сохранения и преумножения доходов. Четвертая, наименее распространенная категория – покупатели, приобретающие квартиры для периодического проживания.
Большинство иногородних покупателей ищут в Северной столице самое недорогое жилье, именно поэтому их интересуют квартиры в строящихся домах, где можно найти предложения по 80 тысяч рублей за квадратный метр. На первичном рынке такие клиенты приобретают квартиры-студии и малогабаритные однокомнатные квартиры в домах в сегменте массового спроса.
На вторичном рынке популярность пользуются комнаты, недорогие квартиры в пригородах Петербурга, а также жилье небольшой площади в "хрущевках", расположенных в черте города.
