Губернатор определился с первыми замами

Сегодня губернатор Мурманской области Дмитрий Дмитриенко внес в областную Думу кандидатуру Сергея Смитюшенко для согласования на должность своего первого заместителя.

Напомним, что Сергей Смитюшенко был назначен заместителем губернатора Мурманской области 30 марта 2009 года.

Согласно законодательству кандидаты на должность первого зама должны получить одобрение Думы. Требование понятно, ведь в отсутствии губернатора эти люди не просто продолжают исполнять свои обязанности, но и становятся и.о. обязанности главы региона, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Сегодня же Дмитрий Дмитриенко внес на рассмотрение парламентом области на аналогичную должность и кандидатуру Александра Макарова (Макаров был первым замом и у предыдущего губернатора).

Напомним, что в структуре правительства Мурманской области предусмотрено две позиции первых заместителей. Таким образом, определился и первый человек, который не смог сохранить свою должность. Это Борис Воробьев, бывший при Юрии Евдокимове первым замом.

Впрочем, Сергея Смитюшенко и Александра Макарова еще должна утвердить областная Дума.

В Мурманске упали цены на аренду коммерческой недвижимости

В Мурманске резко увеличилось количество свободных помещений в торговых и деловых центрах. Предложение превышает спрос. Часть арендодателей уже снизили цены на коммерческие площади на 10-30%

К примеру, в торговом центре "Русь" плата за аренду снизилась на 30 процентов. Арендаторы пока не съезжают, но некоторые стали "ужиматься" в площадях. В деловом центре "Меридиан" плата снизилась на 10% процентов. В ТЦ "Старт", где стоимость площадей не повышалась несколько лет, вошел в практику "индивидуальный подход" – рассрочки и пр. И этот список можно продолжить…

– По нашим оценкам цены на аренду коммерческой недвижимости в городе упали на тридцать процентов, – говорит Екатерина, менеджер по аренде агентства по недвижимости "Огни города". – Часть арендаторов разоряются и покидают торговые площади, и в первую очередь это касается тех, кто закупает товар в иностранной валюте.

По информации агентства "Огни города" сегодня много помещений пустует, спрос на них низкий, несмотря на упавшие цены.

– Что касается офисов, то здесь ситуация не столь печальная, – продолжает Екатерина. – Съезжают в основном фирмы, у которых взяты кредиты, есть проблемы с оборотными средствами. Если же резюмировать, то, по нашим прогнозам, падение цен будет длиться до сентября, потом ситуация должна стабилизироваться.

Общая кризисная ситуация обостряет внутреннюю конкуренцию в торговых центрах. Теперь торговцам однотипными товарами сложнее ужиться на территории одного торгового центра. Под ударом многочисленные лавки по продаже трикотажа, сумок, парфюмерии. Такие отделы "сдаются" первыми.

– Проблема рынка недвижимости еще и в том, что популярностью пользуются объекты с небольшой площадью, от 60 до 100 кв. метров, – отметили в агентстве "Риэлт". – Меж тем арендодателям выгодно сдать не часть, а все помещение, в итоге, те собственники и распорядители площадей, кто не хочет проявлять гибкость, терпят сегодня серьезные убытки.

И все же, общая тенденция – поиск компромисса. И арендаторы и арендодатели – это две стороны одной медали, и поодиночке им не пережить это время.

– Да, цены на аренду падают, – отметили в агентстве недвижимости "Свет в окне". – Большая часть собственников понимает, что лучше выручить меньше денег за аренду, чем прогореть вообще.

Яна Манжосова.

[0] Комментариев