В условиях кризиса мурманские застройщики меняют концепции проектов, дробят продаваемые площади и предлагают варианты беспроцентных рассрочек

Якушева Жанна - руководитель отдела продаж "Беринг Парк"

– В связи с кризисом многие строительные проекты были заморожены. Коснулась ли эта ситуация проекта БП?

– Конечно же, кризис коснулся и проекта "Беринг Парк".Но мы не заморозили строительство объекта, а вынуждены были пересмотреть концепцию проекта. "Беринг Парк" планировался как таун-хаус, состоящий из 19 жилых секций. Метраж одной секции, где могла бы отдельно проживать одна семья первоначально составлял около 350 квадратных метров.

Мы поняли, что комплекс, его внешний вид, расположение, отдельная территория, материалы, из которых выполнены сооружения, использованные технологии привлекают наших покупателей. Но продать это мы не сможем. Покупатели не были уже готовы к тому, чтобы расстаться с такой значительной суммой. Финансово-экономический кризис сказался на доходах людей, их благосостоянии, планах. Поэтому мы пришли к тому, что готовы предложить покупателям меньшие площади в соответствие со сложившимися обстоятельствами. Минимальная площадь – это 38 квадратных метров. Но можем предложить и более 150 квадратных метров. Всего имеется 16 вариантов квартир.

– В какой степени готовности сегодня находится строительство комплекса? График сдачи домов? Дата сдачи всего объекта?

– В настоящее время степень готовности объекта 70%. Это подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от 12 января 2009 года, выданном УФРС по Мурманской области. Но, с того момента утекло достаточно много воды, а мы не стояли на месте. Очень приятно слышать от наших клиентов, что они видят действительную работу, которая идет на объекте, комплекс приобретает все более законченный вид. Сдача первой очереди планируется в июле 2009 года. Сдача всего объекта – осень 2009 года.

– Каков спрос на дома в Баренц парке – есть ли уже проданные коттеджи?

– Да, у нас идут продажи. Люди покупают здесь жилье, понимая, что это не многоквартирный дом, со всеми сложностями его содержания и даже простого сосуществования жильцов. Покупают те, кто видит, что перспективы строительства первичного жилого фонда в Мурманске на настоящий момент не блестящие. Жить комфортно хочется сейчас, а не в каком-то отдаленном будущем. Поэтому покупают наши квартиры те, кто понимает, что дешевле и правильнее не переделывать жилище во вторичном фонде, а сделать все в соответствие со своими потребностями.

Наши квартиры предполагают свободную планировку. Каждый сам себе дизайнер, художник. Хотя мы и здесь готовы предложить своим покупателям дизайн-идеи, привязанные к конкретным квартирам. Поработав вместе с одним интересным мурманским дизайнером мы нашли отличные планировочные и дизайнерские решения для квартир небольшой площади.

– Какова сегодня цена квадратного метра в вашем комплексе?

– В настоящее время действуют две специальные программы. Программа "Комфорт -Эконом" позволяет приобрести квартиру комфорт-класса по цене жилья эконом-класса. Стоимость 1 кв. метра площади 38000 рублей при единовременном платеже. Предложение действует до 15 июля 2009 года.

Вторая программа – это программа "Рассрочка" – стоимость 1 кв. метра площади 48 000 рублей при первоначальном взносе 40% и беспроцентной рассрочке платежа на 12 месяцев. Программа интересна тем, что возможно приобретение квартиры без банковской ипотеки.

СПРАВКА

"Беринг парк" – жилой комплекс в районе ул. Беринга. Общая территория – 1,6 га. Комплекс представляет собой трехэтажные дома с мансардами, сблокированные в две линии по типу таун-хауса, по 10 домов в каждой.

Каждый дом имеет отдельный вход. Количество квартир в доме от 3 до 5, их площадью от 38 до 170 кв. метров. На территории комплекса есть две крытые автостоянки, детская площадка, зона отдыха.

[0] Комментариев

Комментарии